根据《中华人民共和国婚姻法》规定，离婚后需要过了登记立刻生效的三个月的婚姻等待期才可以再次踏入婚姻状况，因此同时也可以开始申请贷款买房。

离婚后没有等待期的情况下，若申请贷款买房，银行会根据离婚协议、法院判决书等离婚相关证明的内容来决定是否给予贷款，因此需要提供充足的证明材料。

离婚后申请贷款买房需要提供离婚证、法院判决书或离婚协议等相关证明材料，以便银行判断贷款人的信用情况和还款能力。

如果离婚时没有进行财产分割，且未在涉及财产分割的离婚协议或判决书中注明，则贷款时需要参照《中华人民共和国民法通则》的规定，将离婚夫妻共同财产平分，此时可以根据自己分到的那一部分申请房屋贷款。

没有子女的离婚夫妻想要申请贷款买房，需要提供离婚证、工资收入证明、银行流水等相关证明材料，同时需要具备稳定且足够高的收入和信用等资质才能获得贷款。

离婚后申请贷款买房需要注意的问题包括：提供各种离婚证明文件；证明贷款人有稳定的收入来源，以便确保能够按时还款；不要违反贷款合同条款等。

总之，离婚后想要申请贷款买房需要提供充足的证明材料，并且需要满足银行给出的各种条件。同时需要注意保持良好的信用记录，这样才能顺利获得银行的贷款。