公积金贷款是指以购买第一套自住房为目的，通过缴存公积金而取得的低利率个人住房贷款。那么在昆明，公积金贷款的具体计算方法是什么呢？

昆明公积金贷款按揭比例为不超过80%，也就是说，你最多可以贷到房价的80%。

公积金贷款的贷款年限最长不超过30年。

公积金贷款的还款方式分为等额本金和等额本息两种。等额本金是把贷款本金按期平均分配，每期偿还利息逐渐减少的一种还款方式。等额本息是指每月还款额固定，每月还款包括本金和利息，每月还款额相同。

昆明公积金贷款利率由央行决定，目前公积金贷款利率为3.25%左右。但是，根据国家政策和各地市场情况不同，贷款利率可能会有所浮动。

昆明公积金贷款的贷款金额最高不超过200万元。

公积金贷款的还款期限最长不超过30年，其中按揭年限不能超过25年。

以上就是昆明公积金贷款的具体计算方法，如果你符合条件，可以前往当地公积金中心进行申请。

总之，公积金贷款是一种非常优惠的个人住房贷款方式，如果你符合条件，可以优先考虑使用公积金贷款购买自己的首套房。