昆明恒隆广场位于云南省昆明市，是一个集购物、娱乐、餐饮和办公为一体的大型商业综合体。其中办公楼是企业租赁和购买的首选，可以满足企业各类需求，深受企业青睐。

昆明恒隆广场办公楼总楼层38层，310米高，拥有超过85,000平方米的办公面积。楼内设有空调、电梯、保安、门禁等一应俱全的配套设施，舒适度和安全性得到了保障。楼内厕所、茶水间等设施齐备，并配有高效率交通系统，确保人员进出的有效性和便利性。

对于企业来说，购买或租赁昆明恒隆广场办公楼需要大量的资金投入。有些企业在购买或租赁之前缺乏足够的资金，怎么办？银行提供办公楼相关的贷款业务。目前主要的方式有商贷和公积金贷款。银行的具体贷款方式需要和银行沟通，了解更多细节。银行将对企业的信用情况、资金规模、还款能力以及未来的盈利情况进行综合评估。

昆明恒隆广场办公楼的贷款审批申请，需集中考虑到银行在控制风险的情况下，审核贷款手续的过程中的额度，被保障的抵押品、抵押品评估等问题。企业可根据银行的要求，提交指定的相关证明资料来完成资格初审。通过初审之后，银行方面会对抵押品的价值进行评估，并给出最高可以贷款的额度。

选择贷款银行时，需考虑到贷款利率、业务规模、服务质量等多方面的因素。银行贷款利率有浮动利率和固定利率，不同的银行对利率的控制和贷款条件也会不同。企业需要提前做好多种银行的比较筛选工作。

银行的贷款还款方式通常有等额本金、等额本息、先息后本等多种方式。企业在选择贷款方式时，需根据公司自身的经营状况和财务状况考虑。一般情况下，等额本金和等额本息两种贷款方式比较常用，可以根据银行知道两种还款方式的区别。还款方式的选择应遵循企业本身的经营和财务情况，对于还款计划的风险和成本的考虑要充分的考虑综合性，以减轻企业的财务压力。

在申请贷款时，需要提交的资料繁琐复杂。每一所银行的申请书和证明文件都可能有所差异。企业需要耐心并细心记忆好自己的历史和财务记录，以保证顺利申请。

总之，昆明恒隆广场办公楼是一个非常好的投资项目。借助银行的贷款服务，可以帮助企业更好地进行资金运作，推动企业发展，更好地占据市场份额。