房贷年限和贷款人的年龄有着密切的关系。一般来说，贷款人的年龄越小，申请贷款的年限就会相应地延长；而对于年龄较大的贷款人，则申请房贷的年限会相应缩短。

这主要是因为，年龄较小的贷款人目前还处于事业发展的初期，可能收入比较有限，因此申请贷款时需要考虑到自己的偿还能力，一般会选择更长的贷款年限以减轻还款压力。而对于年龄较大的贷款人来说，常常已经在职场中建立了一定的地位和财务基础，因此在借款时可以选择较短的贷款年限，以尽早归还贷款。

此外，还有一些其他因素也会影响贷款人选择贷款年限的决策，如购房用途、房屋面积、家庭收入等。不过总体来说，年龄和随之而来的收入和偿债能力，是房贷年限的一个重要决定因素。

对于大部分人来说，购房是人生中的一件大事。但是，房屋价格不菲，很多人需要通过贷款来实现购房梦想。然而，对于初次购房的人来说，很容易被迷惑和困惑，比如选择多少年的贷款期限才是最好的。

事实上，贷款年限与贷款人的年龄息息相关。对于年龄较小的贷款人来说，一般会选择比较长的贷款年限，以减轻还款压力。而对于年龄较大的贷款人来说，则会选择较短的贷款年限，早日摆脱债务。

换句话说，贷款人的年龄、收入和偿债能力，都会影响到房贷年限的选择。因此，在申请房贷时，需要根据个人实际情况进行合理的选择。不要盲目追求低月供，而忽略了还款压力和未来可能出现的意外风险。

购房贷款是一件非常复杂的事情，需要考虑到很多因素。但是，只有在选择合适的贷款年限并谨慎借款的前提下，才能顺利地实现购房梦想，并享受房屋带来的幸福生活。