随着贷款政策的逐步宽松，越来越多的人选择购买二手房。在昆明，购买二手房是可以获得贷款的。但是许多人并不知道，购买的二手房需要几年后才能出售并还清贷款。下面将详细介绍昆明购买二手房的出售贷款时间问题。

在昆明，购买二手房是可以获得贷款的。银行根据购房人的还款能力和信用记录等情况，给予一定的额度和期限，购房人可在规定的时间内还款。

二手房的产权转移需要时间，通常需要1-3个月。购房人需要在产权转移完毕后，才能办理贷款放款手续。

昆明购买二手房可获得的贷款期限一般在5-30年之间，具体期限由购房人和银行协商确定。贷款金额也根据购房人的还款能力和购买的房屋面积等因素而异。

如果购房人在贷款期限内需要出售二手房，需要满足以下条件：

购房人已经还清需要还款的金额；

产权证已经办妥且产权转移完毕；

购房人没有拖欠物业费等费用。

如果购房人需要在贷款期限内出售二手房，需要将出售的金额用来还清贷款，并结清各项费用，例如税费和中介费等。

在贷款还款期间，购房人需要按时还款，并注意避免出现逾期还款的情况。如果出现逾期还款的情况，不仅会影响个人信用记录，还会导致额外利息的产生。

总之，购买二手房是一种投资方式，需要认真考虑自己的财务能力。在购买前，需要仔细了解二手房的贷款情况和出售要求。只有做好充分的准备，才能更好地保障自己的资产安全。