在2023年，昆明的购房政策将会发生一些变化。具体而言，购房者需要具备更加严苛的贷款条件，才能够顺利获得银行贷款。这样的政策变化，对于计划在未来购房的人来说，无疑是一个比较坏的消息。

以前，昆明的房价一直都是处于相对平稳的状态。但是，随着近几年城市建设的不断推进，昆明的房价也开始不断攀升。为了避免房价的过快上涨，政府开始进行了一系列的调控，抑制住了房价的疯狂上涨。

其中，最明显的一条政策便是收紧了购房的贷款条件。在以前，购房者只需要具备一定的担保条件就能够轻松的获得银行的贷款。但是在2023年，这种情况将会发生一些变化。购房者需要具备更高的信用等级以及更严格的资产和负债状况，才能够获得银行的贷款。

这种变化，对于购房者来说，无疑是一个相当大的打击。因为对于很多人来说，他们并不能够轻松地满足这些条件。因此，在未来，购房必然会变得更为困难。但是，对于政府的房地产调控来说，这样的变化无疑是一个比较好的消息。因为这样的政策可以帮助抑制房价的过快上涨，让市场回归到相对平稳的状态。

总的来说，2023年昆明的购房政策将会发生一些变化，购房者需要具备更加严苛的贷款条件。但是，这样的政策变化，或许也是为了整个市场的平稳和有序而采取的措施。因此，对于购房者来说，或许并不是一件坏事。