最近，有传言称昆明二手房不能贷款了，引起了不少人的关注和恐慌。针对这个问题，我们调查了一下相关政策，发现贷款政策确实发生了变化。

据悉，今年以来，北京、上海等全国多个城市纷纷推出了关键调控政策，对房市进行了限制。而在最近，昆明也加入了调控大军，对于二手房的贷款政策进行了重新解释和调整。

根据昆明银行监管部门了解到的信息，其对于二手房的贷款政策有了明确的规定：对于二手房，首付款至少需要达到50%才能够贷款，而且购买的房子必须是优质刚需房，否则也会被拒贷。

此外，银行也对于借款人的资质做出了更严格的要求。比如，借款人的年龄必须在18-65周岁之间，收入稳定、信用记录良好、有一定的还款能力等等。

虽然这些政策看起来对于购房者而言比较苛刻，但也在一定程度上遏制了房价的过快上涨，保护了购房者的利益。

在这个特殊的时期，我们建议购房者要有理性和耐心，在选择购房方式上面也要谨慎对待，看清政策，了解市场，做好预算规划。

最后，提醒广大居民要遵守政策规定，合法避税，共同配合落实好相关政策。