

贷款新闻在昆明市,公积金贷款是许多购房者的选择。那么,如何计算自己可以贷多少公积金贷款呢?主要就是根据公积金余额贷款倍数来进行计算。
公积金余额贷款倍数是指:按照规定比例计算公积金贷款数额时,可根据缴存职工公积金账户余额进行加减运算的倍数。具体来说,是根据公积金缴存年限、公积金账户余额和当前贷款利率进行计算。
在这里,我们以昆明市为例,假设申请人公积金缴存年限为10年,账户余额为50万元,贷款利率为4.65%,那么可以计算出公积金余额贷款倍数为30倍。也就是说,该申请人最多可贷款150万元(50万元×30倍)。
需要注意的是,以上是最高可贷款额度,实际贷款数额还需按照个人实际情况进行计算。
昆明市公积金贷款旨在帮助购房者解决住房问题,但贷款并不是简单易得的。需要满足以下条件:
具备本市正式户籍或连续缴存公积金不低于12个月的非本市户籍居民。
缴存公积金满6个月(含)以上,且公积金账户已经记载贷款年限,且账户余额充足。
贷款用途必须用于自购住房(注:解除和续做原房贷的须证明购房款项已全部归还原住房按揭贷款或者解除附属于原住房抵押的全部抵押权)。
没有在城市中心区四环路以内(含四环路)拥有房产且无逾期还款记录。
需要注意的是,以上条件只是最基本的要求,具体还需根据个人实际情况进行审批。
综上所述,昆明的公积金贷款是一种非常优惠的购房方式,但还需符合一定的条件才能获得批准。希望对正在申请公积金贷款的购房者有所帮助。
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