昆明房价持续上涨，部分热门板块房价已经突破万元大关。

目前来看，银行放款政策并没有明显调整，仍然支持符合条件的购房者贷款购房。

申请贷款购房需要符合银行的相关要求，包括年龄、收入、信用记录等方面，具体条件可咨询相关银行。

贷款购房的利率因银行和个人信用等情况而异，一般情况下会根据当期基准利率在基础上浮动一定比例。

目前来看，昆明并没有出台针对首付比例的政策调整，仍按照银行规定执行。

签订合同、贷款审批等过程中需要认真审查，避免被诈骗和其他不良行为的影响。

在当前昆明房价持续上涨的大背景下，贷款购房成为了很多购房者的首选。尽管银行放款政策没有明显调整，但购房者在申请过程中需要满足银行的相关要求，包括年龄、收入、信用记录等方面。此外，贷款购房的利率因银行和个人信用等情况而异，购房者需要在选择银行和贷款方面认真比较。同时，购房者还需要注意签订合同、贷款审批等过程中的风险，避免被不良中介或者其他诈骗行为所侵害。