昆明市按揭贷款是指银行或其他金融机构向购房者提供的贷款，用于支付房屋购买款项。如果您想在昆明市购买房屋，并计划通过按揭方式进行支付，那么您肯定要了解昆明市按揭贷款的条件。

昆明市按揭贷款的条件之一是购房者必须符合购房资格要求。一般来说，购房者需要满足以下条件：

银行或其他金融机构在提供按揭贷款时，会对购房者所购买的房屋进行评估。一般而言，房屋需要符合以下条件：

昆明市按揭贷款的条件还包括首付比例。一般来说，购房者需要支付30%以上的首付款。购房者首付比例越高，银行或其他金融机构提供的按揭贷款额度就越高。

借款人的信用记录也是昆明市按揭贷款的条件之一。银行或其他金融机构会查看购房者的信用记录，从而判断是否有提供贷款的信心。

昆明市按揭贷款的期限通常为5年至30年。不同银行或金融机构提供的贷款期限可能略有不同。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的期限。

昆明市按揭贷款利率会每年调整一次，在期限内不变。利率根据市场指导利率、基准利率和个人申请等情况而定。

综上所述，昆明市按揭贷款条件主要包括购房资格、房屋质量、首付比例、借款人信用、按揭期限和利率等。购房者可以根据自己的实际情况选择符合自己条件的按揭贷款方案。