作为一个刚刚步入职场的年轻人，我终于有了买房的想法。但在网上调查了一圈发现，除了房价、首付和贷款利率外，还有一个很担心的问题：二手房贷款服务费是否合法，应该付给多少？

据我的调查，昆明房产二手交易中介门店和银行都会收取一定的服务费用。在购房过程中，买家通常需要交付银行工本费、贷款手续费、买卖手续费、产权交易费等费用。其中，银行收取的服务费是按照当地规定收取的，具体价格在2000-5000元之间不等。

买家在与房屋中介签署购买合同之前，需要与银行签订贷款协议，并进行还款业务。此时，银行通常会收取贷款利息、手续费和评估费。如买方未到银行缴付手续费，在贷款成功时银行会将手续费从贷款额扣除。

除了银行收取的手续费，买家在与房屋中介进行交易的时候也需要付出一定的费用，如中介服务费等。这类中介费用被称为业务提成。

归根结底，昆明买二手房贷款服务费是一项合法的收费。但最终付出的费用总额仍然要根据房屋交易价格和银行规定来确定。作为消费者，我们应该提高警惕，认真遵守相关合法法规，避免在交易过程中被不法分子骗取钱财。