对于很多人来说，买房是人生中的一件大事。由于房价的过高，大部分人要通过银行贷款来购买房产。昆明的房价同样不便宜，市场上商业贷款与公积金贷款分别为首选的贷款方式。但是，昆明商业贷款到底能否取公积金贷款呢？

从法律角度来看，昆明商业贷款和公积金贷款属于不同类型的贷款，且公积金贷款有着一些特殊的限制条件。例如，公积金贷款必须满足购房人名下还没有住房的条件，房屋必须符合相关面积、户型等规定，同时购买地点也必须在当地范围内。

在享受两种贷款方式所能得到的优惠政策方面也有所不同。对于商业贷款，银行利息浮动较大，根据买房者个人需求调整利息；而公积金贷款由于其特殊性，利率为国家统一制定，所以民众在享受福利时会选择公积金贷款。

但是，如果想实现“昆明商业贷款能否取公积金贷款”这样的需要，购买者可以选择先用商业贷款购房，通过查看当地公积金管理中心出具的限制条件，如果符合规定，购买者还可以以贫困户优惠或者受灾户优惠的方式补充公积金贷款。

尽管昆明商业贷款不能直接取公积金贷款，购买房屋的人仍然可以通过上述方式，享受公积金贷款的福利。在贷款的申请过程中，需要购买者提供相关证明材料，如果符合申请条件，购买者可以很好地实现“昆明商业贷款能否取公积金贷款”的需求。