在昆明买房不仅需要面对房价高涨的问题，还需要考虑贷款手续的办理。如果你正在考虑在昆明购买50万的房产并通过贷款方式付款，那么你需要了解贷款手续的办理流程。

在贷款前，你需要确保你有稳定的收入来源和良好的信用记录。银行会审查你的信用记录和收入情况，这有助于确定贷款额度。

在选择银行和贷款产品时，你需要了解每家银行的贷款利率、还款方式、贷款期限等重要信息，以便选择最优惠的方案。

在选择银行和产品后，你需要向银行提交申请，并按照银行的要求提供相关的申请材料。银行会对你的申请进行审批，通常需要几个工作日。

在银行批准你的贷款申请后，你需要办理抵押手续，并进行房产评估。通过评估结果，银行确定贷款额度。

在完成抵押和评估后，你需要与银行签订贷款合同，并按照合同约定的还款方式和期限还款。

在还清贷款后，你需要办理房产证手续，拥有完整的房屋产权。

总之，在昆明购买50万的房产并通过贷款方式付款需要完成一系列的手续和审批流程，你需要提前做好计划，并选择合适的贷款产品和银行合作。