近年来，房价不断攀升，让许多人买房成了一个苦难的过程。对于准备购买二手房的人来说，最关心的问题就是贷款的时间。那么，昆明买二手房贷款需要多久才能下来呢？

首先，我们要了解办理二手房贷款的具体步骤。首先，需要填写贷款申请表并提交相关材料。在此基础上，银行会对你的资质进行审核，主要是查看你的信用记录、工作收入等情况。在审核过程中，如果你的材料齐全，信用记录良好，且工作稳定收入稳定，那么你的贷款就有可能很快批准。

但是，不同银行的审核时间也不一样，而且政策变化也会影响贷款时间。因此，具体来说，昆明买二手房贷款需要多久才能下来还是要视情况而定。通常情况下，如果你的材料齐全，且银行审核通过，贷款下来的时间是在1~3个月左右。

当然，如果你的情况有些特殊，比如材料不齐全、信用记录不太理想，或者房屋本身有些问题，那么贷款时间会更长。因此，在购买二手房之前，一定要提前准备好相关材料，并了解相关政策，以便尽快拥有自己的二手房。

最后，建议大家在买房之前，一定要仔细核实信息，选择信誉度好的银行，并提前做好相关准备工作，这样才能更顺利地完成房产贷款申请。可以说，时间虽长，但只要你提前准备好，最终还是可以顺利拥有自己心仪的二手房的。