昆明市公积金贷款分为普通和特困两种，最高额度分别为500万元和300万元。

在昆明市交公积金的时间越长，可贷款金额就越多，贷款年限也会相应增加。

昆明市公积金贷款的利率为4.65%。

昆明市公积金贷款可以用于购买自住房或商用房。

房产证明、公积金缴存证明等相关材料。

昆明市公积金贷款最低缴存基数为3000元，如缴存时间足够长，即使少缴也可以获得一定的贷款额度。

在昆明市，公积金贷款是一种非常受欢迎的购房方式，也是许多购房者的首选。那么，昆明市公积金贷款的相关政策是怎样的呢？

首先，昆明市公积金贷款分为普通和特困两种，最高额度分别为500万元和300万元，贷款年限可以在1至30年之间选择，根据不同的期限，利率也有所不同，最低利率为4.65%。

其次，由于公积金贷款是以个人公积金缴存情况为依据的，因此在昆明交公积金的时间越长，可贷款金额就越多，贷款年限也会相应增加。对于想要申请公积金贷款的人群，建议尽早开始缴存。

当然，昆明市公积金贷款也有一些限制条件。例如，申请人必须在昆明市购买自住房或商用房，而且该房产必须为新购买的房产或未上市交易的房产。此外，申请人也需要提供一系列证明材料，包括收入证明、房产证明、公积金缴存证明等等。

最后，对于一些交公积金少的购房者，他们是否有机会获得公积金贷款呢？答案是肯定的。昆明市公积金贷款最低缴存基数为3000元，如缴存时间足够长，即使少缴也可以获得一定的贷款额度。但是相对来说，缴存金额越多，获得贷款的机会也越大。

总之，昆明市公积金贷款是一项非常有利的购房方式，可以帮助购房者更加轻松地实现置业梦想。但是，申请公积金贷款也需要注意相关政策和条件，特别是在提交材料和资料的过程中一定要认真，避免出现任何小错。