昆明市住房公积金管理中心规定，申请人年龄在60周岁以下，按贷款进度站第一次放款之日计算，借款期限可以选择5年、10年、15年或20年。

对于首次购房的申请人，贷款期限最长为20年。对于再次申请住房公积金贷款的申请人，贷款期限最长为15年。

在昆明市，住房公积金贷款最高额度为200万元，按揭房屋的总成交价值不得超过房屋评估价值或者房价中心核定最高价格的90%。

需要注意的是，贷款期限在20年以内的，申请人必须同时进行业余储蓄，以积累更多的住房公积金资金。

首先，申请人需要向其所在的住房公积金管理中心提供以下材料：

住房公积金账户缴存证明

银行流水或年度汇总等财务收支证明

房屋购买合同或者购房意向书

户口簿、结婚证或离婚证等证件

其他相关证明文件

提供完以上材料后，申请人需要填写住房公积金贷款申请表，然后根据工作人员指示将相关材料递交给所在城市的住房公积金管理中心。

按照规定时间，该中心会进行初审、评估等流程，最终确定借款额度、贷款期限和还款方式等重要信息。

借款人在还款到期日前须足额还款，否则将收取相应的罚息和违约金。