申请人身份证及复印件

房屋产权证或者购房合同及复印件

户口簿及复印件

工作单位证明及复印件

公积金账户证明及复印件

一种是在公积金管理中心缴纳；另一种是签订委托划扣协议，银行以月供的方式直接从个人银行账户中扣除还款额。

准备申请材料并在公积金管理中心提交

公积金管理中心审核申请材料，并进行资格预审

公积金管理中心对初审通过者进行现场电话核查

申请人到银行办理抵押登记手续

公积金管理中心最终审批

利率低，相对于商业银行贷款更有优势

还款方式灵活，可供提前还款，缓缴等多种方式

费用低廉，无需支付中介费用及银行手续费用等

不受信用良好度限制，对于信用记录较差的申请人也有一定的选择余地

无房或者只有一套住房的购房者

本市户籍或在昆工作并缴存公积金满2年的购房者

经稳定工作达到一定收入的购房者

有稳定还款能力的购房者

利率不同，公积金贷款利率较低

还款方式不同，公积金贷款还款方式较为灵活

对于贷款的购房范围不同，公积金贷款范围更加广泛

总之，昆明住房公积金贷款是一种低利率、费用低、还款方式灵活的购房方式，适用于购房者，并且审批流程也较为顺畅，为购房提供了一种更为便利、更具优势的方式。