为了买房，人们总是要拿出一笔不小的首付，那么这个首付到底要拿多少呢？如果是昆明140万的房子，首付是大约40万左右。这笔钱对于大多数人来说，确实是需要一番努力才能实现的目标。但是，在这个时候，我们需要考虑的是，投资房产应该如何才能更加划算。

首付对于购房者来说，可能是一个比较困难的问题，但是，如果我们在贷款的选择上能够做到正确的决策，就可以在承受一定的压力的同时获得更多的利益。在选择贷款种类的时候，我们应该尽可能地选择一些长期固定利率的贷款，这样才能有效地降低贷款利率的风险。

与此同时，我们也需要考虑到房产贬值的问题。在选择房产的时候，我们需要更加谨慎地考虑。我们需要选择一些高档、稳定的商品房，这样才能确保自己的资产的安全和稳定。

总的来说，在购买昆明140万的房子的时候，我们需要注意不只是首付的问题，还需要考虑到贷款种类，房产贬值等问题。只有在整体方向上正确的选择，才能在投资房产的同时，获得更多的利益。