随着昆明房价的不断攀升，越来越多的人开始考虑购买第二套房。但在申请贷款的时候，很多人还是比较困惑，不清楚能够贷到多少比例。

首先，需要明确的是，昆明市购买第二套房产的贷款政策是比较严格的。截至目前，购房者在贷款时需要满足以下条件：

个人名下未拥有其他任何房产；

购买的第二套房产是供自己住宅居住的；

能够提供稳定的收入证明和财务状况证明。

一般来说，符合以上条件的购房者，可以获得相应比例的贷款。但是，具体比例还是要根据各家银行的贷款政策来决定。

目前，昆明市多数银行对于第二套房产的贷款比例为60%左右，但总体来说还是要根据购房者信用记录、收入状况等多方面因素综合考虑的。

此外，还有一些银行有比较优惠的政策，比如花旗银行就推出了针对第二套房的首套房贷款，具体比例要根据购房者的信用记录、收入情况、房产评估等因素来决定。

总体来说，如果要购买第二套房产，需要提前了解各家银行的贷款政策，以及自己的信用记录和收入情况情况，做好充分的准备以便更好地顺利获得房贷。