在中国的一线城市，房价高企已是司空见惯的事情，但在二线或三线城市，房价相对较为亲民，但对于大部分普通工薪阶层来说，现金支付一套房子仍然是难以承受的。在这种情况下，贷款买房渐渐成为了一种主流的购房方式。

昆明作为中国的西南中心城市，自然成为了很多人购房置业的首选地之一。那么，贷款买房在昆明是否可行？昆明市两大商业银行——中国建设银行和中国银行提供了住房贷款服务，受到很多购房者的欢迎，但是，很多人在办理贷款时常常遇到很多困难。

首先，昆明城区的房价与市郊房价相差甚远，这就导致了在城区购房需要首付更多的资金，而这对于有购房意愿但首付不足的购房者是个较大的困扰。

其次，银行在贷款时对于购房者的收入和信用都会进行严格审查，若有过多的不良记录或者不符合银行要求的收入证明，贷款申请就会被驳回。这对于大部分工薪阶层来说，真的很不友好。

最后，商业贷款的利率较高，周期较短，如果你的经济状况较紧张，还款可能会成为你的一种负担，因此选择贷款买房这种方式一定要谨慎。

总的来说，昆明的贷款买房市场还处在发展初期，大部分购房者还会选择社会性住房、经济适用房等方式来购房，如果您打算选择贷款购房的方式，请首先了解相关的政策和要求，选择有良好信誉的银行，并且尽可能多了解相关协议，谨慎考虑后方能做出决定。