随着人们对居住标准的不断提高，越来越多的人开始考虑买房。不过，对于想在昆明主城区买第三套房的人来说，贷款一直是一个大问题。那么，昆明主城区买第三套房能不能贷款呢？下面我们就来一探究竟。

在2017年，央行发布了一系列楼市调控政策，其中包括首付比例提高、贷款额度下调等措施。这些政策旨在遏制楼市泡沫，限制投资购房行为，保障自住购房需求。

根据相关政策规定，个人在购房时，第一套房的贷款利率最低，第二套房的贷款利率稍高，而第三套房的贷款利率则更高，甚至有可能会被银行拒绝贷款。具体来说，第一套房的首付比例可达到30%以下，利率也较低。而对于第三套房，首付比例必须是70%以上，贷款利率也会比第一套房高出约20%。

买房贷款要求必须符合银行贷款条件，而银行的贷款政策通常较为严格。如果你的贷款记录不良或者信誉状况不佳，银行也有可能不会给你贷款。

在借贷市场上，也有一些公司提供买房贷款方案。不过这种方式相对风险较高，需要注意选择正规的贷款公司，避免遭受损失。

不同区域的政策和银行贷款政策也可能不尽相同。在昆明主城区买第三套房能不能贷款，可能与其他城市、其他区域也存在差异。因此，在买房前需要了解当地政策和银行贷款政策。

如果你是通过独立购房方式购买第三套房，那么贷款的难度较大。但是如果你和你的配偶或其他家庭成员进行共同借款，贷款的难度就会下降。因此，如果你想买第三套房，这是一个不错的选择。

总的来说，在昆明主城区买第三套房能不能贷款，要看政策和银行贷款政策以及自身的情况。如果你想买第三套房，可以通过增加首付比例、与配偶或其他家庭成员进行共同借款等方式来尽可能地提高贷款的可能性。