公积金贷款一直是购房者的重要财务支持之一。昆明商住房公积金贷款政策规定自2019年1月1日起实行，它所指的“商住房”又是指什么呢？“商住房”是指具有住宅和商业用途的物业，例如商业街上的店面住宅或公寓，在住房方面会占有较大的面积。

根据昆明商住房公积金贷款政策规定，住房公积金个人账户的缴存比例由5%调整为8%，个人账户上限由本人工资的12个月调整为20个月，单位缴存比例和上限不变；同时公积金贷款额度也有所提高，具体如下：

住房公积金贷款最高额度上限25万，客户账户年缴存额度×5%；

符合昆明市保障房或中小学教师住房保障项目购房要求的住房公积金贷款最高额度上限可提高至50万，并按照项目规定的贷款额度予以发放；

不动产买卖发生税费及房屋维修基金不得共同计入住房公积金贷款额度。

昆明商住房公积金贷款政策规定的发布对购房者来说无疑是一个好消息，它为购买商住房的人们提供了更多的财务支持。如果你是昆明市内的购房者，可以去当地的公积金管理中心了解更多政策详情。