随着房价的不断攀升，越来越多的人选择购买房产，而房子的价格也越来越高，很多人往往需要贷款来购房。那么，在昆明市购房，如果你是首次购买房产，是否符合首套房贷款政策呢？以下是详细的解析。

在昆明市，首套房指的是无房家庭或个人首次购买位于昆明市范围内的住宅用房，且购房人和共同购房人没有在昆明市范围内拥有任何住宅房产。

昆明市首套房贷款可贷款总价的90%。

昆明市首套房贷款的期限一般为1-30年，具体期限和贷款金额有关。

昆明市首套房的利率一般低于市场平均利率，目前贷款利率为4.65%左右。

贷款申请表、身份证明、收入证明等相关材料。

首先，必须是首次购买房产；其次，贷款人必须是18-65周岁之间的在职职工；再次，贷款人所购房产必须符合相关政策和标准。

总的来说，昆明市的首套房优惠政策非常优惠，如果你是首次购房，那么可以选择一些大型银行申请首套房贷款，同时要选择一家信誉良好的银行，否则可能会遇到诸多不便。