

贷款新闻公积金贷款是目前比较流行的贷款方式之一,在昆明也受到了不少市民的青睐。那么,探究一下昆明公积金贷款的额度规定是什么样的呢?
1.公积金最高贷款额度是多少?根据昆明市住房公积金管理委员会发布的《昆明市住房公积金职工贷款管理办法》规定,昆明市公积金贷款按照职工工资收入和公积金缴存情况发放,公积金最高贷款额度为500万元。
2.公积金贷款能撑多长时间?根据规定,昆明市公积金贷款期限最长为30年,同时也可以选择短期贷款,最短期限为1年。职工可以根据自身的还款能力和购房需求选择不同的期限。
3.购房首付需要付多少?根据昆明市住房公积金管理委员会的规定,公积金贷款购房首付比例为30%。也就是说,购房者需先自行付出房款的30%作为首付款,其余的70%可以通过公积金贷款来解决。
4.能不能通过公积金贷款购买二手房?昆明市公积金贷款规定,职工可以通过公积金贷款购买二手住房,但购买的二手房必须是房产信息网上显示交易过的房屋。同时,购买二手房的公积金贷款额度是购房款的90%。
5.什么情况下不可以申请公积金贷款?昆明市公积金贷款规定,以下职工不得申请公积金贷款:已拥有1套及以上的自有住房的职工;借用、租赁房屋居住的职工;已经办理居住证的职工;夫妻双方均为公积金账户户主的职工;未满一年的新户口迁入昆明的职工;年龄超过60周岁,但年龄在65周岁以内,且具有年龄适龄子女的职工。
6.如何计算贷款额度?昆明市公积金贷款额度的计算方法为:职工月缴存额×贷款倍数。目前,昆明市的贷款倍数有两档:1倍和3倍,也就是说,职工的月缴存额越高,公积金贷款的额度也越大。同时,公积金贷款的利率和还款方式也是按照相关规定进行的。
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