随着房地产市场的飞速发展，昆明市公积金贷款也成为了人们关注的热点话题。但是，有许多人不清楚规定，特别是在非住宅方面。下面将为大家介绍昆明市的公积金贷款规定。

根据昆明市的规定，公积金只能被用于买住房且购房者必须是昆明市户籍居民。

与住房贷款不同，昆明市的公积金并不支持非住宅的贷款申请。因此，如果您要购买商铺、办公室或其他非住宅，只能选择其他贷款方式。

根据政策要求，昆明市的住房公积金贷款额度为购房总价的70%-80%。具体贷款额度根据所购住房的价格和您的公积金缴存时间而定。

昆明市的公积金贷款期限一般是20年以内，但是具体期限也会根据购房者的还款能力因素来确定。

按照政策要求，昆明市的公积金贷款还款方式为等额本息还款。也就是说，每月还款额度是相同的并且包含本金和利息。

昆明市的公积金贷款利率采取浮动利率，根据央行基准利率来调整。目前，昆明市的公积金贷款利率在4.5%左右。

综上所述，昆明市的公积金贷款规定只支持购买住房，而非住宅不能申请公积金贷款。购房者在申请贷款时需要了解政策要求，以确保自己能够满足贷款条件并正确操作申请过程。